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VIVIR EN MAS CAMARENA

Vivir en Mas CamarenaMas Camarena es una exclusiva urbanización situada en 9 kilómetros al noroeste de la ciudad de Valencia. Se encuentra al sur del núcleo urbano de Bétera (más de 1.200 viviendas), proxima al Parque Tecnológico de Paterna. La urbanización se ubica junto a la autovía CV-35, para acceder a la ciudad de Valencia. La A-7, autovía que recorre el mediterráneo, también se encuentra muy cerca. Al aeropuerto se accede por la A-7, y está a menos de 10 kilómetros.

Mas Camarena es una zona residencial tranquila e ideal para vivir, la mayoría de propietarios residen en Mas Camarena durante todo el año..

Situada muy cerca de la ciudad y comunicada mediante una línea de autobús directa, hacer vida entre Mas Camarena y Valencia es muy sencillo. La urbanización dispone de club social y restaurante, centro comercial (donde encontrar variedad de servicios), residencia de ancianos, escuela de hípica y de instalaciones deportivas varias.

Además dispone de un colegio en la propia urbanización. El complejo educativo Mas Camarena es un prestigioso centro bilingüe y privado. Otros reconocidos centros se encuentran a distancias fácilmente accesibles, como el Colegio Palma, en La Cañada, a 3 kilómetros; y el Liceo Francés, en Valterna, a 5 km.

La Urbanización dispone de seguridad privada 24 horas al día, los 365 días del año.

Junto a Mas Camarena se encuentra la urbanización Torre en Conill, construida alrededor del club de golf Escorpión. El espectacular campo de golf Escorpión cuenta con 27 hoyos repartidos en tres sectores de nueve hoyos cada uno, combinables de forma que obtengamos tres recorridos distintos de 18 hoyos. Cada sector cuenta con características diferentes, por lo que es ideal para jugadores tanto novatos como experimentados. Además, la provincia de Valencia ofrece una variedad de campos de golf muy interesante. A distancias cercanas se encuentran el club de golf de Manises (11 km), el Bosque, en Chiva (29 km), el campo del Saler (33 km) o Foressos, en Picassent (33 km).

Unos 15 kilómetros al este desde Mas Camarena hallamos numerosas playas, como Port Saplaya, la Patacona o la Malvarrosa. Y los puertos deportivos: Port Saplaya (15 km), el Port America’s Cup (17 km) o el puerto de Pobla de Farnals (19 km).

CÓMO PREPARAR UNA VIVIENDA ANTIGUA, PARA LA VENTA O EL ALQUILER

preparar casa vieja

Actualmente, la oferta y demanda de pisos son muy amplias. Cada día compiten en el mercado infinidad de inmuebles y la mayoría de ellos corresponde a viviendas con bastantes años de antigüedad.

Si eres propietario de un piso, una casa o un chalet y quieres destacar sobre el resto, es importante que cuides la primera impresión, ya que es clave a la hora de la venta o del alquiler.

Para ello, será necesario prepararla y despersonalizarla. Con unas pocas ideas y un mínimo desembolso, una casa vieja o anticuada puede convertirse en un hogar confortable, donde la gente pueda vivir a gusto.

¿Cómo comprarla?

Los pisos luminosos se venden más rápidamente. A todos nos gusta tener una buena iluminación natural. Por lo tanto, si las paredes tienen un color oscuro, se pueden pintar en blanco o un tono claro y neutro. Los baños y cocina también mejoran con unos azulejos de un solo color (también se pueden pintar).

Mobiliario y decoración

En cuanto a los muebles y objetos de decoración, lo ideal es deshacerse de todo lo que no sea estrictamente necesario. Si el sofá es oscuro, puedes cubrirlo con telas blancas y cojines a juego con el resto de muebles. Esto le dará un toque más atractivo y actual.

Con estos consejos y unas atractivas fotos, puedes mejorar la estética de tu espacio interior y poner tu piso o chalet en venta o en alquiler.

Campolivar

Campolivar

Campolivar es una urbanización situada en el término municipal de Godella y entre los términos de Rocafort y Paterna, a poco más de 4 kilómetros de la ciudad de Valencia. La cercanía a la ciudad y el agradable ambiente residencial hace que muchas familias vivan en esta zona, contando con más de 2.500 residentes habituales.

Colegios en Campolivar

Campolivar es una urbanización abierta de reconocido nivel social, donde se ubican varios colegios de prestigio: el colegio internacional Los Olivos, que sigue el sistema británico, el Edelweiss, bilingüe, el Cambridge Schook, Gençana, British School (próximo, en La Cañada) o el Liceo Francés. En urbanizaciones cercanas hay otros centros educativos con muy buena reputación, como el colegio Palma, en La Cañada (a 5 km), o el colegio Mas Camarena, a tan sólo 4 km, también bilingües.

Campolivar, una urbanización muy bien comunicada

Las comunicaciones son excelentes. La A-7, la autovía del mediterráneo, que conecta Europa a través de Francia, con el continente africano, así como la CV-35 que discurre a lo largo de todo el Noroeste de la provincia de Valencia. Los accesos a otras vías de comunicación son rápidos. El aeropuerto de Manises, con una elevada cantidad de vuelos nacionales e internacionales, está a menos de 8 kilómetros. Campolivar tiene dos paradas de metro muy cercanas, a tan solo 1’5 km: Godella y Rocafort.

Servicios en Campolivar

Una interesante característica de Campolivar es la presencia de servicios en el corazón de la urbanización tales como Supercor, una farmacia y una entidad bancaria (Bankinter), además de una nueva zona comercial donde se encuentran supermercados como Consum o Aldi, Gasolinera BP, Burguer King y Viva Gim (amplio gimnasio de 2.000 m2 equipado con maquinaria de alta calidad) también cuenta con un importante Centro Comercial de ocio y entretenimiento, Heron City/Kinépolis, tiene supermercado, restaurantes, cines, gimnasio, tiendas…

Campolivar está ubicada a tan solo 12 kilómetros del mar Mediterráneo. Las playas de Alboraya (Patacona, Port Saplaya) y Valencia (Malvarrosa, las Arenas) son las más cercanas. Para disfrutar de la navegación, los puertos más cercanos son Port Saplaya, el Port America’s Cup de Valencia y el Club Náutico de la Pobla de Farnals, todos entre los 12 y 16 km de trayecto.

Desde Campolivar se puede acceder a varios campos de golf de reconocido prestigio: el club de golf Escorpión, en Bétera (a 8 km), con 27 hoyos; el de Manises (9 km), decano de la Comunidad; Masía de las Estrellas, en Catarroja (16 km), de 9 hoyos con doble salida; el Bosque, en Chiva (25 km), con un recorrido técnico y exigente; el campo del Saler (29 km), entre el mar y la Albufera, muy bien situado en los rankings internacionales; o Foressos, en Picassent (29 km).

 

 

La eliminación de las barreras arquitectónicas para discapacitados

barreras discapacitados

En este artículo vamos a informarte sobre la normativa relativa a la eliminación de las barreras arquitectónicas para los discapacitados.

¿Qué dice la ley al respecto? Hemos de remitirnos al Real Decreto 1/2013, por el cual se aprobó el Texto Refundido de la Ley General de Derechos de las Personas con Discapacidad y su Inclusión Social.

Dicho Real Decreto, en el aspecto que nos ocupa en este artículo, ha marcado el 4 de diciembre de 2017 como fin del plazo para que las comunidades de vecinos adecuen la accesibilidad de los discapacitados a sus hogares y las zonas comunes de los edificios (jardines, garajes, trasteros, instalaciones de esparcimiento...). No hacerlo en tiempo y forma supondría sanciones importantes.

Según informa el Consejo General de Colegios y Administradores de Fincas de España (CGCAFE), estos cambios legales tendrán que ser llevados a cabo en, prácticamente, un 75 % de los edificios españoles.

¿Cómo se llevarán a cabo estas modificaciones?

Las obras se tendrán que sufragar mediante derramas por parte de los integrantes de las comunidades de propietarios, pero la misma normativa establece limitaciones, tanto en el número de mensualidades a abonar como en su cuantía, para que las aportaciones no resulten desproporcionadas.

Las soluciones para facilitar la accesibilidad y sus costes previstos (en euros):

  • Rampas con inclinaciones para superar desniveles
  • Plataformas salvaescaleras (7000)
  • Sillas salvaescaleras (3500)
  • Ascensores (75 000)
  • Elevadores verticales (10 000)

En Escorpion Inmobiliaria, expertos en el mercado inmobiliario desde 1.999, estamos al día de todas estas obligaciones y sus pertinentes alternativas, por lo que estamos a tu disposición y te informaremos de ellas. Visita nuestras oficinas, situadas en Torre en Conill y en Casas Verdes.

La auditoría al sector energético

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Según los datos facilitados por FACUA, durante las tres primeras semanas de enero, la tarifa de la luz subió un 28 %. Asimismo, nos consta, al hilo de los datos ofrecidos por la Cadena SER, que las grandes compañías eléctricas que operan en nuestro país reconocieron ganancias millonarias durante el año pasado.

Salta a la vista que estas empresas suministradoras están consiguiendo unos beneficios correlacionados con las sistemáticas subidas del precio de este bien tan básico.

Las causas de esta situación

Las asociaciones de consumidores llevan mucho tiempo denunciando las prácticas abusivas de las compañías energéticas, las cuales operan en un contexto de oligopolio. Esta vulneración de los más elementales principios de la competencia explica las manipulaciones artificiales de los precios de las tarifas, los cuales se disparan por encima de las condiciones de mercado.

Salidas a esta injusticia

Afortunadamente, hay gente trabajando en conseguir alternativas más rentables para el consumidor. FACUA, por ejemplo, ha solicitado a la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) una auditoría completa sobre el sector energético e intervención gubernamental que corrija los abusos. Como medida transitoria, también reivindica la rebaja del IVA a la luz, pues el 21 % no debería corresponder a un bien de primera necesidad.

Desde Escorpion Inmobiliaria, estamos encantados de asesorarte sobre este tema y otros relacionados al alquiler de una vivienda (chalet, piso, ático...).

Especializados en la urbanización de Torre en Conill y alrededores desde 1999, trabajamos para la tranqulidad y el bienestar de nuestros clientes.

 

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